- Certificación newhome
Conoce más sobre nuestra certificación
Somos los únicos en Colombia que certificamos toda la transacción de compra de vivienda. Este es el checklist completo que ejecutan nuestros equipos jurídico, financiero y técnico antes de que una propiedad entre al outlet.
- Certificación newhome
Aprueba de Bancos: 33 verificaciones por inmueble
Cada inmueble que publicamos pasa por un proceso de verificación en 6 pilares antes de salir al mercado. No es una revisión superficial: confirmamos identidad, propietarios, cargas, limitaciones legales, avalúo y estado financiero del inmueble, para que cuando lo veas en New Home, ya esté listo para el banco.
Identidad del inmueble
5 puntos
Confirmamos que el inmueble coincide exactamente con sus títulos: matrícula, código catastral y área.
Propietarios del inmueble
2 puntos
Verificamos que quien vende tiene plena capacidad legal para hacerlo.
Cargas económicas
6 puntos
Revisamos hipotecas, embargos y demás deudas que pudieran pesar sobre el inmueble.
Limitaciones legales
6 puntos
Descartamos restricciones y afectaciones que puedan condicionar o impedir la venta.
Avalúo y certificación física
10 puntos
Revisión técnica y de valor: dirección, área, linderos, servicios y antigüedad del inmueble.
Estados de cuenta al día
4 puntos
Confirmamos que predial, administración, valorización y servicios públicos están sin deudas.
- Empieza hoy
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